Успеть до майских праздников и дня рождения в 2019 году: как снять загородный дом с прудом или баней-сауной в Подмосковье накануне майских праздников или запланированной свадьбы!?

Все знают, что бронировать загородные коттеджи для встречи майских праздников с друзьями в 2019 году в Подмосковье нужно заранее. Но это вовсе не значит, что опоздавшие не смогут отметить 1-2 или 9 мая праздники с видом на природу. realty-avrora.ru и Надежда Аврора расскажет о том, что остается в наличии в последние дни до 1 мая, и как не попасть впросак, снимая коттедж накануне 9 мая или 10-12 июня 2018 года в День России.

О майской аренде мы твердо знаем следующее — предложений посуточной аренды в Московской области достаточно много, но лучшие заканчиваются еще в апреле; стоит она дорого — Москва и Подмосковье остаются лидерами по части самой дорогой арендной недвижимости на майские и новогоднее; чем ближе 1 мая и 31 декабря, тем сложнее найти угол, в котором можно было бы отметить праздник, не переплачивая или не ютясь в ветхом деревенском доме. Впрочем, в Подмосковье можно переплатить и за деревенский дом.

Результаты поиска

Фото

№

Направление

Удаление
от МКАД

Объект
(Кол-во чел.)

Цена за сутки
в будни

Цена за сутки
в выходные

Цена за выходные
(пятн.-воскр.)

Цена за Новый Год
(31 дек. - 02 янв.)

700

Ярославское

24000 руб.

35000 руб.

45000 руб.

120000 руб.

656

Киевское

25000 руб.

35000 руб.

55000 руб.

170000 руб.

Каширское

1км.

15000 руб.

20000 руб.

30000 руб.

180000 руб.

Но кризис в 2018 и 2018 году внес свои коррективы, и рынок аренды коттеджей и домов стал менее предсказуемым и понятным. Конечно, поговорка «готовь сани летом» по-прежнему справедлива: к встрече идеального праздника или нового года лучше начать готовиться заранее. Но и опоздание не обязательно помешает вам отметить праздники в уютном коттедже недалеко от МКАД.

Надежда Аврора признаётся, что кризис повлиял и на арендаторов, и на арендодателей — с одной стороны, полку первых прибыло, многие люди с достатком выше среднего остались на эти праздники в Москве и готовы арендовать загородный дом, чтобы прочувствовать дух зимней сказки хотя бы в Подмосковье. С другой стороны, увеличилось и количество арендодателей — загородная аренда переживает не лучшие времена, и собственники коттеджей в МО готовы выставить их для краткосрочной аренды, чтобы получить разовую, но значительную прибыль, и лишь потом продолжить поиски постоянных арендаторов или покупателей. Арендаторам это, конечно, на руку, теперь даже самые запоздавшие смогут снять дом на Новый год, причем выбор сохраняется и в элитном, и в бюджетном сегментах. Но так ли все безоблачно?

Правила безопасности для опоздавших

С чем предстоит столкнуться арендаторам, которые готовы снять коттедж буквально за пару дней до 1 мая 2018 или Нового года, и на что стоит обратить внимание, чтобы праздник не был испорчен? У аврора-недвижимость.ru есть несколько рекомендаций на этот счет.

- внимательно изучайте заманчивые предложения

Безусловно, осторожность не вредит никому и никогда, но тем, кто делает все в последний момент, она особо необходима: во-первых, у вас уже не будет шанса все переиграть, ведь 9 мая или Новый год буквально на носу, во-вторых, именно перед самыми праздниками недобросовестные домовладельцы будут пытаться всучить последним арендаторам разнообразный неликвид — разумеется, за двойную цену. Так что тот факт, что времени осталось мало — не повод соглашаться на договор без предварительного просмотра, а уж на то, чтобы тщательно проверить наличие горячей воды, исправного отопления и работающей канализации, времени жалеть не стоит.

- обязательно подписывайте договор

Не верьте тем, кто говорит, что договор нужен только для предварительного бронирования дома! Как ни смешно, но такие наивные арендаторы до сих пор находятся, и их все так же обманывают. Стесненные сроки — это повод проявить двойную бдительность, все предусмотреть, и если вдруг облюбованный вами коттедж прямо накануне 9 мая превратится в тыкву, праздник придется отмечать как-то иначе, зато вы хотя бы сохраните возможность стребовать потраченные на эту тыкву деньги.

- не вносите 100%-ную предоплату

Предоплата есть предоплата — хоть за неделю до 1-9 мая или Нового года, хоть за сутки. Предоплата — это то, что вы отдадите хозяевам дома до того, как воспользуетесь их недвижимостью, а все остальное — сумма, которую они получат после. Не думайте, что 1 мая ваш вожделенный дом никуда уже не денется, и не надейтесь на то, что ночь на 31 декабря непременно пройдет без последствий. Неприятности случаются. И владельцы дома, как бы вы не уповали на их честность, будут решать ваши проблемы с куда большим энтузиазмом, если момент расчета будет маячить где-то впереди.

Что может предложить подмосковный рынок новогодних чудес опаздывающему арендатору? Выбор в последние дни декабря не так велик, как в начале месяца, и все же интересные предложения еще есть. Мы отобрали несколько вариантов, чтобы показать, что в каждом ценовом сегменте обязательно найдется свое интересное предложение.

Самые доступные: от 30 тысяч за простоту и надежность

коттеджи и дома	Степаньково, Рождественская ул д. 11	Общая: 575.00 м2	Участок: 15 Материал: Другой	34 500 Рв сутки	Аренда большого коттеджа на 14-17 человек. В коттедже: 2 стандартных номера, 1 полулюкс, 2 полулюкса плюс и 2 номера люкс. Всего в 10 км от мкад по Дмитровскому... всё объявление 29.12.2018
коттеджи и дома	Ивонино д	Общая: 220.00 м2	Участок: 6	30 000 Рв сутки	Суточная аренда в период новогодних праздников! Без комиссии от собственника сдается новый уютный 2-х этажный дом с мебелью и бытовой техникой, Московская... всё объявление 09.12.2018

Самым бюджетным в нашем списке стали два дома — за 29 и 38 тысячи рублей в сутки на время новогодних праздников. Более дешевый вариант — двухэтажный дом в деревне Ивонино, в Одинцовском районе, 40 км от МКАД. Уютный, но довольно простой снаружи и изнутри, площадью 230 кв. метров на участке 7 соток. Дом из бруса — это вполне в духе праздников. И, разумеется, все необходимое в наличии: электричество, отопление, канализация и водопровод. Кстати, добраться до этого варианта вполне реально и на общественном транспорте.

Второй дом, стоимостью почти в 33 тысяч рублей в сутки — коттедж площадью более 450 кв. метров на участке 18 соток, в деревне Степаньково, в 12 км от МКАД. Это уже не чей-то частный дом, сдающийся на праздники, а полноценный гостевой дом с соответствующей инфраструктурой. Несмотря на то, что в объявлении указан коттедж в целом, вероятнее всего, цена указана за один номер, и то не самый дорогой. Помимо всех необходимых удобств, на территории поселка есть баня, детская площадка, ресторан, бесплатный интернет, а рядом — канал имени Москвы и настоящий подмосковный лес.

Самые дорогие: от 125 тысяч за банкет, сауну, бильярд и караоке

коттеджи и дома	Грибки СТ Грибки д	Общая: 360.00 м2	Участок: 80	26 000 Рв сутки	Лот 2553,Предлагаем в аренду уютный 2х этажный аппартамент 360м² на ухоженной территории 80 соток. В аппартаменте 9 светлых и тёплых спален, встроенная... всё объявление 30.11.2018
коттеджи и дома	Кратово п	Общая: 700.00 м2	Участок: 40	18 000 Рв сутки	Лот 1632,Сдается коттедж по Новорязанскому шоссе, 35 км от МКАД. Роскошный дом площадью 700 кв.м с дизайнерским интерьером и лифтом на участке 40 соток... всё объявление 01.12.2018

В числе самых дорогих предложений — коттеджи, за аренду которых на 1 и 9 мая в 2018 году и на Новый год с вас спросят 150-200 тысяч рублей. Так, за 150 тысяч в сутки в Подмосковье предлагают двухэтажный коттедж (350 кв. метров) на 10 спален с банкетным залом на 45 гостей, караоке и барной стойкой. На территории участка (70 соток) есть беседка и мангальная площадка, а на территории яхт-клуба, к которому относится и поселок — зимний каток. Расположен поселок под городом Долгопрудный.

За 200 тысяч рублей в сутки можно с комфортом отдохнуть в 30 км от МКАД, в окрестностях поселка Кратово. За эти деньги владельцы предлагают снять «роскошный дом» площадью 800 кв. метров, «с дизайнерским интерьером» и всем, что нужно для досуга и отдыха — тут есть и комната с бильярдом, и теннисный зал, и тренажеры для тех, кто беспокоится о сытном угощении на Новый год. Не забыли владельцы о домашнем кинотеатре, помещении для прислуги и холодной гардеробной для шуб из самого дорогого меха. На участке, помимо ландшафтного дизайна и пруда с карпами кои (все это зимой довольно бессмысленно) есть еще и сауна с отдельной комнатой отдыха.

Как видно в нашей таблице, в обычные дни ставка на самые дорогие объекты из списка ниже, чем 1 мая и на Новый год, в среднем в 4-5 раз. Это обычное явление для новогодней аренды, так что не забывайте уточнять у арендаторов цену при самом первом разговоре.

аврора недвижимость.ru желает вам весело провести в 2019 году Новый год посреди зимней сказки!